Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samolaco a 99.000 € (cod.6635dc5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Samolaco, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DE TANTI S.R.L.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
910 €/m² e
1.243 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Samolaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Samolaco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Samolaco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Acquistare casa senza affrontare importanti lavori di ristrutturazione, con due camere da letto, ambienti già arredati e un prezzo inferiore ai 100.000 euro. A Somaggia, nel comune di Samolaco, questa possibilità diventa concreta grazie a un trilocale di 75 mq, curato con grande attenzione e disponibile da subito. Situato in Via Nazionale, all'interno di una casa composta da sole due unità immobiliari, questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera iniziare una nuova fase della propria vita senza impegnarsi in un acquisto eccessivamente oneroso. È adatto a un single che cerca indipendenza, a una coppia che vuole costruire il proprio futuro e a una famiglia che ha bisogno di spazi ben organizzati. Ma è anche un'opportunità da valutare per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione, partendo da un investimento iniziale contenuto. La prima caratteristica che colpisce entrando è l'ampiezza del soggiorno, un ambiente accogliente, già arredato e organizzato per ospitare sia la zona relax sia un'ampia zona pranzo, dove il grande tavolo in legno permette di riunire comodamente famiglia e amici. A rendere particolare questo spazio è il camino in pietra, perfettamente funzionante, che occupa una posizione di rilievo nella stanza e aggiunge carattere all'abitazione. Un elemento tradizionale che, insieme ai pavimenti dalle tonalità calde e agli arredi in legno, contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e familiare. Attraverso un'apertura ad arco si raggiunge la cucina abitabile, semi-indipendente e finestrata, un ambiente ben distinto dal soggiorno, ma comodamente collegato alla zona giorno. La cucina presenta mobili dalle linee semplici e attuali, un piano cottura a induzione e uno spazio dedicato a un secondo tavolo da pranzo. Una disposizione pratica che consente di gestire la quotidianità mantenendo separati i momenti dedicati alla preparazione dei pasti da quelli trascorsi in soggiorno. Anche la zona notte risponde a esigenze abitative differenti. Le due camer[…]
