L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Samolaco a 92.000 € (cod.65e7f8cc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Samolaco, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Democase) a 92.000 € per una superficie commerciale di 163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 564 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 674 €/m² e 797 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 905 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Samolaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Samolaco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,77%).

•  Sito Istituzionale: Samolaco
•  Wikipedia: Samolaco
•  Mercato Immobiliare a Samolaco
•  Quotazioni OMI