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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Samolaco a 639.000 € (cod.6579eb71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Samolaco, la richiesta di 639.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
639.000 € per una
superficie commerciale di
538 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
949 €/m² e
1.093 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.130 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 2.120 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Samolaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Samolaco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+80,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Samolaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone di recente costruzione
Splendida villa in vendita a Samolaco! ** Scopri questa meravigliosa villa di ampia metratura, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con un grande giardino piantumato che circonda la proprietà, questa casa è già predisposta per ottenere tre appartamenti, offrendo molteplici opportunità di utilizzo. Situata a metà strada tra Colico e Chiavenna, è ideale per raggiungere facilmente le località sciistiche di St. Moritz e Madesimo. La villa, costruita nel 2006 con finiture di pregio e curata nei minimi dettagli, vanta sette camere da letto, quattro bagni e tre cucine. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con due saloni accoglienti, porticati e balconi che offrono una vista incantevole. La taverna e la cantina aggiungono ulteriore valore a questa straordinaria propriet
