L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Samolaco a 320.000 € (cod.65002c3f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Samolaco, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 984 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 843 €/m² e 958 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 925 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Samolaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Samolaco, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,39%).

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•  Wikipedia: Samolaco
•  Mercato Immobiliare a Samolaco
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