L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Samolaco a 320.000 € (cod.64f84483)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Samolaco, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio immobiliare spluga s.n.c.) a 320.000 € per una superficie commerciale di 261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1226 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 821 €/m² e 947 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Samolaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Samolaco, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,39%).

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•  Wikipedia: Samolaco
•  Mercato Immobiliare a Samolaco
•  Quotazioni OMI