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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giacomo Filippo a 155.000 € (cod.64dc4fc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giacomo Filippo, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Home immobiliare s.r.l.s.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI SAN GIACOMO FILIPPO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giacomo Filippo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giacomo Filippo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giacomo Filippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
A San Giacomo Filippo, in zona soliva e riparata, a poca distanza dai comprensori sciistici di Madesimo, vicino a Chiavenna e affacciata sui lunghi sentieri che portano alla Via Spluga, proponiamo intera casa su tre livelli. L'immobile si compone da due unità abitative, poste rispettivamente al piano primo e secondo. Ampio locale ad uso taverna con cantinino al piano terra. Terreno di proprietà di oltre 200 mq. Box doppio annesso. Soluzione ideale sia per viverla che come investimento vista la divisione attuale. Maggiori info in Agenzia
