Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giacomo Filippo a 54.000 € (cod.64d6b583)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giacomo Filippo, la richiesta di 54.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 54.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1080 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.011 €/m² e 1.157 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 715 €/m² a 1.520 €/m²) e per casali (da 330 €/m² a 665 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giacomo Filippo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giacomo Filippo, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
54.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1080 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giacomo Filippo (SO)
Pubblicato:
mer 27 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Studio De Tanti

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con balcone

Hai presente quelle occasioni dove tutto fila liscio e ogni elemento si incastra nel piano perfetto? Questo bilocale a Cimaganda è così. È la tipica scelta che fa chi non lascia nulla al caso: 50 mq distribuiti su due piani, con zona giorno al piano inferiore e zona notte al piano superiore. Il balcone affacciato sul verde regala un valore aggiunto da non sottovalutare, soprattutto se pensi alla futura rivendita o alla messa a reddito con affitto breve. E poi diciamocelo: il fascino del rustico da completare è una tela bianca che ti permette di fare scelte mirate, economiche, personalizzate. Niente sprechi. Niente costi inutili. Solo ciò che serve davvero, con la massima resa. Qui puoi ritrovare il contatto con la natura circostante, con la montagna vera e viva, il tutto collegato comodamente alla nuova pista ciclabile che porta a Campodolcino. Per l'inverno? Nessuno problema! Solo cinque minuti di strada ti separano dallo Ski Express e dal divertimento sulle piste. Se ci aggiungi il posto auto già incluso e la possibilità di acquistare la cantina per soli 3.000 €, capisci da solo che stiamo parlando di una mossa intelligente in una zona che attira per natura chi cerca tranquillità, contatto con il verde e aria buona. In un mercato dove è facile lasciarsi tentare da “occasioni” che si rivelano poi dispendiose e poco pratiche, questa è una scelta concreta. È il tipo di immobile che “lavora per te” e che, con un intervento contenuto, si trasforma in un rifugio affascinante per turisti, professionisti in cerca di quiete o anche per un uso personale. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net