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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giacomo Filippo in zona Vho a 95.000 € (cod.64b99d68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giacomo Filippo in zona Vho, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare Capiago GF2) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
625 €/m² e
711 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.060 €/m²) e per casali (da 360 €/m² a 655 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giacomo Filippo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giacomo Filippo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giacomo Filippo in zona Vho
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
VALCHIAVENNA: nella piccola frazione di Vho poco prima di Campodolcino proponiamo rustico di circa 110mq ampliabile del 20%, su due livelli con circa 200mq di giardino di proprietà . Ottimo investimento.CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
