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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giacomo Filippo a 155.000 € (cod.6461a772)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giacomo Filippo, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Home immobiliare s.r.l.s.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
682 €/m² e
765 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giacomo Filippo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giacomo Filippo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giacomo Filippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
A San Giacomo Filippo, in zona soliva e riparata, a poca distanza dai comprensori sciistici di Madesimo, vicino a Chiavenna e affacciata sui lunghi sentieri che portano alla Via Spluga, proponiamo intera casa su tre livelli. L'immobile si compone da due unità abitative, poste rispettivamente al piano primo e secondo. Ampio locale ad uso taverna con cantinino al piano terra. Terreno di proprietà di oltre 200 mq. Box doppio annesso. Ingresso indipendente. Maggiori info in Agenzia
