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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giacomo Filippo a 135.000 € (cod.63884cb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giacomo Filippo, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Democase) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI OLMO E SAN BERNARDO, NUCLEI ABITATI DI CA` DI BARA E LA MOTTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giacomo Filippo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giacomo Filippo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giacomo Filippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura
A San Giacomo Filippo, in località San Bernardo, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano in casa indipendente . L'immobile è composto da: cucina, angolo cottura, soggiorno, 4 camere da letto, un bagno, terrazzo dal quale si accede ad un ripostiglio esterno. Completano la proprietà un piano terzo sottotetto e terreni di pertinenza. Riscaldamento con stufa a legna. Certificato energetico in fase di predisposizione. Classe Energetica: Non indicata
