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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giacomo Filippo a 138.000 € (cod.63679a7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giacomo Filippo, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Home immobiliare s.r.l.s.) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
631 €/m² e
726 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giacomo Filippo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giacomo Filippo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giacomo Filippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con balcone con cucina abitabile
A San Giacomo Filippo, vi proponiamo grande casa singola con giardino privato, libera su quattro lati con accessori annessi. La casa si sviluppa su tre livelli; piano sotterraneo cantina e legnaia, piano terreno ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, camera adibita a sala da pranzo e soggiorno; piano primo tre camere da letto, balcone e bagno. Annesso piccolo rustico da ristrutturare posto su due livelli di 68 mq. La proprietà si raggiunge tutto l'anno con la propria automobile, altrimenti è presente il servizio pubblico di mezzi di trasporto. *APE in corso di aggiornamento* Maggiori informazioni in Agenzia
