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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piateda in zona Boffetto a 90.000 € (cod.6602aa09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piateda in zona Boffetto, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA MORO, VIA AMONINI, VIA BUSTEGGIA, VIA BOFFETTO) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piateda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piateda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boffetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boffetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piateda in zona Boffetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Da Privato. In posizione comoda a metà strada tra Lecco e Bormio,vendo casa parzialmente ristrutturata adiacente al bosco. Cantina con spazio adiacente esterno privato di circa 14 mq per posto auto. Salendo qualche gradino al piano rialzato troviamo cucina abitabile con soggiorno. Percorrendo una scala esterna troviamo un bagno con due camere matrimoniali. È presente un balcone con una piccola rampa di scale per raggiungere la soffitta mansardata. Se interessati ho altre foto disponibili
