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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piateda in zona Boffetto a 299.000 € (cod.65e2e031)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piateda in zona Boffetto, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
730 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
409 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
593 €/m² e
853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA MORO, VIA AMONINI, VIA BUSTEGGIA, VIA BOFFETTO) per case indipendenti (da 425 €/m² a 870 €/m²) e per appartamenti (da 475 €/m² a 1.345 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piateda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piateda, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boffetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boffetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
665 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piateda in zona Boffetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO-CASA S.R.L.C.R.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nel comune di Piateda, in via Ron, proponiamo in vendita un immobile completamente indipendente che unisce la tranquillità di una zona riservata e silenziosa alla comodità di spazi davvero rari da trovare. La proprietà offre oltre 730 mq complessivi, di cui circa 600 mq calpestabili, accompagnati da un terreno di circa 1200 mq che avvolge l’edificio e ne esalta privacy e versatilità. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra più un piano seminterrato, comprende nove locali e cinque bagni ed è formato da due unità immobiliari distinte ma integrate in un unico corpo, ideale per chi desidera indipendenza, per famiglie ampie o per chi vuole combinare abitazione e attività professionale nello stesso luogo. Una porzione oggi è a destinazione commerciale, ma può essere convertita in residenziale, creando nuove possibilità abitative o di investimento. La posizione, in una delle zone più tranquille del territorio comunale e immersa nel panorama tipico della Valtellina, rende questa soluzione particolarmente adatta anche per chi sogna una struttura turistico–ricettiva, grazie agli ampi spazi e alla flessibilità dell’intero fabbricato. La nostra agenzia segue con cura la vendita di questa proprietà perché riconosciamo il valore di un immobile così unico, capace di rispondere alle esigenze di chi cerca qualcosa di più di una semplice casa. Offriamo un accompagnamento attento e professionale sia a chi desidera acquistare sia a chi sceglie di affidarci la vendita del proprio immobile, con l’obiettivo di valorizzare ogni progetto e ogni investimento. Se sei alla ricerca di una soluzione importante, ricca di potenziale e inserita in uno dei territori più affascinanti della Valtellina, saremo lieti di raccontarti ogni dettaglio. E se anche tu hai una proprietà da vendere, troverai nella nostra agenzia un partner affidabile che saprà valorizzarla al meglio
