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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piateda a 155.000 € (cod.656c9c25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piateda, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SERTORE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` PIATEDA ALTA, PREVISDOMINI, VALBONA, SAN GIUSEPPE, GAGGIO, BETTOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piateda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piateda, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boffetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piateda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con garage con angolo cottura
Sondrio vicinanze, in contesto molto tranquillo a soli 3 km dalla città, proponiamo casa libera sui 3 lati, composta da 2 appartamenti più pertinenze e ampio terreno abbinato. La casa è così composta: piano interrato 2 ampie cantine. Piano terra ingresso principale con ampio disimpegno dotato di comodi e capienti armadi, 2 spaziosi locali uso ripostiglio/studiolo, locale caldaia, bagnetto e garage. Un'agevole scala porta ai piani superiori. Piano primo appartamento indipendente composto da ingresso con disimpegno, cucina, soggiorno con balcone, 2 spaziose camere, bagno finestrato. Al piano secondo appartamento ristrutturato da pochi anni composto da arioso disimpegno, luminoso soggiorno, cucinotto, 2 spaziose camere con pavimenti in parquet, bagno con doccia e vasca, balcone. Piano ultimo ampia soffitta con balcone (possibilità di ricavare un terzo appartamento). A pochi passi terreno di ca. 600 mq. dove poter parcheggiare o ricavare giardini/orti. Impianto di riscaldamento rifatto recentemente con caldaia a condensazione; impianto acqua calda sanitaria con pannelli solari; infissi con doppio vetro. Immobile venduto con parte dell'arredo presente. Ideale per famiglie numerose. Immobile già abitabile
