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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novate Mezzola a 149.000 € (cod.659ce652)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novate Mezzola, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1192 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 884 €/m² e 1.003 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 1.015 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Novate Mezzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novate Mezzola, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1192 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
550.0 kwh/m²
Città:
Novate Mezzola (SO)
Zona OMI:
B1 (VIA ROMA, VIA CACCIATORI DELLE ALPI, VIA PIAVE, VIA REGINA, VIA SAN FEDELE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 11 aprile 2026

DESCRIZIONE

con giardino con cantina

In Via Diaz, in posizione centralissima ma riservata, proponiamo una casa indipendente libera su tre lati, una soluzione che unisce la comodità dei servizi vicini al piacere di vivere in un contesto tranquillo, con spazi ben distribuiti e un giardino privato di circa 120 mq da vivere ogni giorno. Questa è la casa giusta per chi non vuole scegliere tra praticità e qualità della vita. Essere in centro a Novate Mezzola significa avere tutto più semplice, dagli spostamenti alle commissioni quotidiane, ma farlo senza rinunciare a quella quiete che rende più piacevoli i rientri, i fine settimana e i momenti condivisi in famiglia. Il valore di questa soluzione sta proprio qui: offrire una dimensione indipendente, ordinata e luminosa, con ambienti che accompagnano bene la routine di una coppia o di una famiglia e che lasciano spazio anche al tempo da dedicare a sé. L’ingresso introduce a un’abitazione di circa 125 mq oltre agli accessori pensata in modo funzionale. Al piano terra si sviluppa una zona giorno accogliente con soggiorno ampio e luminoso, una cucina indipendente finestrata e un primo bagno, una distribuzione che rende la casa pratica da vivere e ben organizzata fin dal primo sguardo. Gli spazi sono chiari, leggibili, facili da arredare e da personalizzare, con quella sensazione di solidità e concretezza che chi cerca una casa da vivere davvero riconosce subito. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, ben separata dalla parte giorno, dove trovano posto due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. È una disposizione particolarmente interessante per chi desidera più privacy, per una coppia che vuole una stanza in più da dedicare a figli, ospiti o studio, oppure per una famiglia che cerca una casa in cui ogni ambiente abbia una funzione precisa e comoda nella vita di tutti i giorni. All’ultimo piano la soffitta aggiunge uno spazio utile come deposito, mentre la cantina adiacente all’abitazione completa la proprietà con un ulteriore locale pratico, sempre prezioso quando si desidera […]

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