L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Novate Mezzola a 228.000 € (cod.64cf73d1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novate Mezzola, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Democase) a 228.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1753 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.250 €/m² e 1.384 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.570 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Novate Mezzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novate Mezzola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,80%).

•  Sito Istituzionale: Novate Mezzola
•  Wikipedia: Novate Mezzola
•  Mercato Immobiliare a Novate Mezzola
•  Quotazioni OMI