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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morbegno a 198.000 € (cod.65f48f1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morbegno, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA V ALPINI, VIA GANDA, VIA BOTTA`, VIA SERTA, VIA FORESTALE, VIA FUMAGALLI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morbegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morbegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campovico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morbegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In tranquilla zona soliva, comoda al centro città, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 73 mq, libero tre lati, situato al piano rialzato di una palazzina di sole 4 unità abitative, edificata tra il 1999 e il 2000. L'appartamento si compone di ingresso su living con cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzo esposto a sud dotato di tenda parasole motorizzata, oltre che al giardinetto esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno con doccia completo di arredo su misura, camera matrimoniale e studio. Al piano inferiore troviamo un'ampia e versatile zona accessoria composta da locale hobby/taverna, secondo bagno finestrato con doccia e spazio lavanderia, oltre a caratteristica cantina in sasso a vista di generose dimensioni, il tutto collegato direttamente al garage di 23 mq dotato di basculante elettrificata. L'immobile viene venduto con gli arredi presenti: cucina completa di elettrodomestici, armadiature in legno laccato progettate su misura, bagni completi, dove il dettaglio e la cura fanno la differenza. Completano la dotazione porta blindata, serramenti in PVC con doppio vetro, serramenti a vasistas e tenda parasole motorizzata. La porzione di giardino esclusivo gode di accesso indipendente diretto dal piano strada oltre che dal terrazzo del living, un valore aggiunto che garantisce privacy e praticità. Completa la proprietà un comodissimo posto auto in esclusiva a piano strada. Nessuna spesa condominiale e riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi accessori di grande valore, a pochi minuti dal centro città. "Le informazioni, le metrature e i dati riportati nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Nonostante l'attenzione posta nella redazione dell'annuncio, si declina ogni responsabilità per eventuali involontari refusi, omissioni o imprecisioni. Gcasa immobiliare, società fondata nel 2020, si occupa […]
