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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morbegno a 179.000 € (cod.65f00b33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morbegno, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
2.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VANONI, PIAZZA SAN GIOVANNI, VIA GARIBALDI, VIA AMBROSETTI, VIA FABANI, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morbegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morbegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morbegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
In posizione centralissima, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di mq 89, situato al 3° piano di un signorile condominio servito da ascensore. Lo stabile è stato recentemente interessato da un'importante riqualificazione che ha previsto il rifacimento di tetto, lattonerie, facciate e terrazzi, rappresentando un importante valore aggiunto per i futuri proprietari. L'appartamento gode di una favorevole tripla esposizione (Nord-Est-Sud) che garantisce luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso; ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo; cucina abitabile, completa di arredi ed elettrodomestici con piano cottura a induzione, anch'essa affacciata sul medesimo terrazzo godibile esposto a sud; disimpegno della zona notte con pratiche armadiature a muro; bagno finestrato completo di vasca e cabina doccia; camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo; camera singola. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi, alimentato tramite teleriscaldamento. La posizione esclusiva, nel pieno centro cittadino e a pochi passi da negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta pronta da abitare, in un contesto recentemente valorizzato e con tutti i comfort che la vita in centro può offrire. "Le informazioni, le metrature e i dati riportati nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Nonostante l'attenzione posta nella redazione dell'annuncio, si declina ogni responsabilità per eventuali involontari refusi, omissioni o imprecisioni."Gcasa immobiliare, società fondata nel 2020, si occupa di intermediazione e consulenza immobiliare, può contare su un team di 5 persone distribuito su due uffici, Colico e Morbegno. La presenza territoriale e la formazione continua del nostr
