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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morbegno a 309.000 € (cod.65ce1150)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morbegno, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Poncetta) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3471 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA V ALPINI, VIA GANDA, VIA BOTTA`, VIA SERTA, VIA FORESTALE, VIA FUMAGALLI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morbegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morbegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morbegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
LINFA 68 è la nuova residenza in costruzione a Morbegno. Dove: In Via Foppa, in splendido contesto residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi. Cosa proponiamo: Appartamento "tipologia" TRILOCALE con veranda coperta e stupendo giardino privato di 130 mq. L'appartamento si compone da ingresso, locale soggiorno/cottura, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Possibilità di acquisto box, posti auto e cantine. caratteristiche: Costruzione in legno X-LAM per una migliore resistenza, sicurezza ed efficienza. la più performante, per una realizzazione con tecniche costruttive e materiali isolanti di ultimissima generazione. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un confort assoluto. Impianto fotovoltaico condominiale. Capitolato delle finiture di assoluto pregio, che permette, all'acquirente, di scegliere fra diverse finiture disponibili. Maggiori informazioni in ufficio. PREZZO 309.000 € PER QUESTA PROPOSTA É POSSIBILE ACCORDARE APPUNTAMENTO PRESSO I NOSTRI UFFICI PER PRENDERE VISIONE DELL’INTERO PROGETTO CON RELATIVE INFORMAZIONI E DETTAGLI! immobiliareponcetta@gmail.com 346.0544940 - ORARIO UFFICIO
