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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morbegno a 295.000 € (cod.65ae6b91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morbegno, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2286 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA V ALPINI, VIA GANDA, VIA BOTTA`, VIA SERTA, VIA FORESTALE, VIA FUMAGALLI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morbegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morbegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morbegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente costruzione
Villetta di testa con tre lati liberi, ottimamente esposta a nord-est-sud, per una superficie di circa 115 mq. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è circondato da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo l’ingresso, una luminosa sala, cucina separata e un bagno. Tramite scala interna si accede al primo livello, composto da disimpegno, tre camere da letto di cui una con balcone e un bagno finestrato. Completano la proprietà una taverna, un locale tecnico e un comodo garage al piano interrato. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazi ben distribuiti e comfort abitativo. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, presupposto o condizione contrattuale. Tutti i dati riportati (metrature, spese condominiali, etc.) sono da considerarsi approssimativi e dovranno essere confermati in sede di sopralluogo o tramite documentazione ufficiale. Gcasa immobiliare, società fondata nel 2020, si occupa di intermediazione e consulenza immobiliare, può contare su un team di 5 persone distribuito su due uffici, Colico e Morbegno. La presenza territoriale e la formazione continua del nostro team ci permettono di raggiungere risultati importanti, raggiungendo clienti nei territori del Lago di Como, Valtellina, provincia di Milano e Monza-Brianza. La società è specializzata in compravendite immobiliari residenziali e industriali, potendo contare su un vasto network costruito negli anni e nell'esperienza maturata. Per informazioni e visite: Immobiliare Gcasa – Piazza Caduti Libertà 11, Morbegno (So) Tel.0342030221 Mail: morbegno@immobiliaregcasa.it
