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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morbegno in zona Campovico a 70.000 € (cod.65ab8ece)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morbegno in zona Campovico, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Immobiliare Foresto) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
679 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CAMPOVICO, PANIGA E DESCO) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morbegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morbegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle, mentre nella zona di Campovico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campovico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morbegno in zona Campovico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
MORBEGNO-CAMPOVICO: Si propone una porzione di immobile indipendente, libera sui 2 lati ad angolo ,con circa 140mq di giardino di pertinenza e composta da: Taverna, lavanderia e due cantine al piano terra- Doppio ingresso indipendente con soggiorno/cucina, camera, bagno e balcone al piano primo - Camera accessibile da scala esterna al piano secondo. Attualmente la proprietà è riscaldata da una stufa a legna ma c'è la possibilità di allacciarsi al gas metano. La casa è stato oggetto di ristrutturazione nel 1993 pertanto è abitabile. Arredo compreso! Esposizione totale a Sud con vista panoramica. Parcheggio pubblico a circa 100m. La richiesta è di soli € 70.000. Cl. En "g" epgl 282,80kwh/m²a - Cat. Cat. A3 RC. 206,58
