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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morbegno a 148.000 € (cod.65a43352)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morbegno, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Poncetta) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1873 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA V ALPINI, VIA GANDA, VIA BOTTA`, VIA SERTA, VIA FORESTALE, VIA FUMAGALLI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morbegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morbegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morbegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore
Appartamento composto da: Ingresso, locale soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno con vasca, ampio ripostiglio con attacco lavatrice e terrazzo esposto a sud. Completa la proprietà box auto. Piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari. Secondo e ultimo piano senza ascensore. Libero su tre lati. Riscaldamento a metano con contabilizzazione del consumo. L'immobile è stato realizzato nei primi anni '90. Splendida posizione! in zona tranquilla e sempre al sole a pochi passi dal centro e da tutti i servizi ( stazione, supermercato, scuole, ecc..) . OCCASIONE !! € 148.000
