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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morbegno in zona Valle a 110.000 € (cod.65925943)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morbegno in zona Valle, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA V ALPINI, VIA GANDA, VIA BOTTA`, VIA SERTA, VIA FORESTALE, VIA FUMAGALLI,...) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morbegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morbegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.565 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morbegno in zona Valle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento
OfficinaImmobiliare propone in vendita a Morbegno, in posizione comoda a tutti i principali servizi, una caratteristica casa semindipendente libera su tre lati, ideale per chi è alla ricerca di spazio, indipendenza e versatilità. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, oltre a un bagno. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un bagno e accesso al terrazzo. Il terzo piano ospita ulteriori tre stanze, anch'esse con affaccio sul terrazzo, e un ulteriore bagno, perfette per famiglie numerose o per creare spazi dedicati a studio e hobby. I piani sono attualmente collegati tra loro da scala esterna coperta. Completano la proprietà locali accessori al piano terra e al piano interrato, ideali come ripostigli e cantina. All'esterno, l'abitazione dispone di un'area privata con giardino, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax o convivialità. È inoltre presente un locale accessorio separato, attualmente utilizzato come ripostiglio, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera indipendenza e giardino. Immobile privo di impianto di riscaldamento. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Morbegno si trova nella Bassa Valtellina, stretta a nord dalle Alpi Retiche e a sud dalle Alpi Orobie, si adagia sul conoide del Bitto, allo sbocco della Valle del Bitto di Albaredo e della Valle del Bitto di Gerola, estendendosi fino all'altro versante della valle, la costiera dei Cech. Il fiume Adda divide la città dalle frazioni di Campovico, Paniga e Desco. Il centro storico è attraversato dal torrente Bitto, affluente del fiume Adda: che scorre invece a nord della città. Il borgo antico presenta, oltre a diverse forme architettoniche di spicco, angoli interessanti e caratteristici […]
