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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morbegno in zona Valle a 143.750 € (cod.65632443)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morbegno in zona Valle, la richiesta di 143.750 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
143.750 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2024 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.522 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valle (da 935 €/m² a 2.070 €/m²) e per case semindipendenti in zona Valle (da 590 €/m² a 1.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morbegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morbegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.500 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morbegno in zona Valle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA BAITA CASE AGENZIA IMMOBILIARE DI PORTA GEOM. CRISTIAN
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
VALTELLINA: Rif. Baita singola con terreno a Morbegno SO1113CR – La Baita CaseBaita singola in pietra di 71 mq, immersa nel verde, con terreno circostante di complessivi 5.830 mq (3.480 mq + 2.350 mq), situata nel comune di Morbegno, località Valle, […]
