L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Morbegno in zona Desco a 49.000 € (cod.6481c512)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Morbegno in zona Desco, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Poncetta) a 49.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 466 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 536 €/m² e 650 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Morbegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morbegno, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campovico, mentre la zona di Desco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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•  Wikipedia: Morbegno
•  Mercato Immobiliare a Morbegno
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