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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morbegno a 520.000 € (cod.646e075d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morbegno, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VANONI, PIAZZA SAN GIOVANNI, VIA GARIBALDI, VIA AMBROSETTI, VIA FABANI, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morbegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morbegno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morbegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
MORBEGNO – Centro – A due passi dalla centralissima Piazza Sant’ Antonio, splendido appartamento di 178 mq. a piano primo. L’appartamento, completamente ristrutturato a nuovo nel 2018, è composto, nella zona ovest, da ampio ingresso con armadiatura a muro, disimpegno, bagno con vasca, camera/studio. Nella parte est, magnifico soggiorno con zona pranzo e living, cucina abitabile con isola centrale e accesso al terrazzo sulla piazza, camera/studio, lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con accesso al secondo balcone. Completano la proprietà vano cantina a piano interrato e autorimessa doppia nel cortile condominiale. Immobile parzialmente arredato con finiture di assoluto pregio e pavimenti in parquet, impianto di climatizzazione, antifurto, serramenti con triplo vetro. Maggiori informazioni presso l’ufficio di Morbegno, P.zza Caduti per la Libertà 11, info@immobiliaregcasa.it, 0342.03221
