L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Morbegno in zona Campovico a 87.000 € (cod.646881fd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morbegno in zona Campovico, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 87.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1023 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.130 €/m² e 1.382 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Campovico (da 910 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti in zona Campovico (da 580 €/m² a 1.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Morbegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morbegno, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campovico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.405 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,04%).
Invece i prezzi per la zona di Campovico (+1,23%) sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Morbegno
•  Wikipedia: Morbegno
•  Mercato Immobiliare a Morbegno
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Campovico