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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morbegno a 345.000 € (cod.6462b55f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morbegno, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Casadamare) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2412 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VANONI, PIAZZA SAN GIOVANNI, VIA GARIBALDI, VIA AMBROSETTI, VIA FABANI, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morbegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morbegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casadamare
Via del Mare, 230 - , San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO IN CENTRO – MORBEGNO – BASSA VALTELLINA In zona centralissima con tutti servizi, locali di svago e ristoro, nella accogliente cittadina di Morbegno, proponiamo la vendita di un comodo e ampio appartamento, rinnovato recentemente, posto al terzo piano di una palazzina con ascensore. La superficie è di 143 mq + 15 mq di garage, compreso nel prezzo
