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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morbegno a 800.000 € (cod.63ec5951)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morbegno, la richiesta di 800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Foresto) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
442 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VANONI, PIAZZA SAN GIOVANNI, VIA GARIBALDI, VIA AMBROSETTI, VIA FABANI, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morbegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morbegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morbegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
MORBEGNO Via Caccia Dominioni: Si propone in vendita una rara ed introvabile villa singola situata in pieno centro ed all'interno di un residence privato con accesso solo ai proprietari. L'immobile si distingue, oltre che per la posizione, anche per la sua disposizione concepita su di un unico piano di circa 230mq, un ampio giardino circostante comprendente un portico ed un ampio interrato con locali vari, lavanderia, cucina, taverna con pista da ballo ed una cantina di circa 95mq.Completano la proprietà un box doppio .Cl. En. "G" epgl 496,92 kwh/m²a
