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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morbegno a 205.000 € (cod.63a48905)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morbegno, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Poncetta) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2469 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA V ALPINI, VIA GANDA, VIA BOTTA`, VIA SERTA, VIA FORESTALE, VIA FUMAGALLI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morbegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morbegno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morbegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
APPARTAMENTO CON SUPER TERRAZZONE MORBEGNO: In contesto di sole tre unità immobiliari proponiamo in vendita appartamento con super terrazzone! Ecco la composizione interna: -Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, corridoio, due camere da letto, bagno e terrazzone coperto di 30 mq. Si trova a Primo piano senza ascensore. Sono presenti numerosi posti auto esterni al servizio del condominio. L’immobile è composto da sole tre unità abitative. Le spese condominiali sono irrisorie. Il riscaldamento è autonomo a metano. L’appartamento si trova in perfetto stato e viene venduto arredato. PREZZO 205.000 €uro CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA: immobiliareponcetta@gmail.com 346.0544940 - ORARIO UFFICIO
