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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montagna in Valtellina a 29.000 € (cod.64382c7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montagna in Valtellina, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
909 €/m² e
982 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montagna in Valtellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montagna in Valtellina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montagna in Valtellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
VIA CAPARONI 323 - MONTAGNA (SO) Proponiamo in vendita appartamento monolocale al piano terra, situato in una zona tranquilla, con parcheggio pubblico sempre disponibile nelle vicinanze a meno di 100 metri. L’ingresso all’immobile è raggiungibile tramite una breve scalinata, che conduce a un contesto riservato e silenzioso. ATTUALMENTE LOCATO con contratto in essere fino ad agosto 2026, l’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un piccolo investimento con rendita già attiva. La vendita comprende tutto l’arredo presente, permettendo di subentrare senza ulteriori spese iniziali. L’ambiente interno è ben distribuito: cucina attrezzata, angolo notte con letto da una piazza e mezza, e bagno dotato di doccia e zona lavanderia. L’immobile è abitabile da subito, ma necessita di alcuni lavori di sistemazione per migliorarne comfort e funzionalità. L’intero impianto è alimentato elettricamente, con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento estivo, boiler per l’acqua calda e piano a induzione in cucina, rendendo l’unità indipendente da impianti a gas. A completamento, una cantina di circa 17 mq, caratteristica e utile come spazio accessorio o di deposito. Soluzione interessante sia per uso personale futuro, adatta a chi cerca una piccola base in Valtellina o per chi desidera un investimento semplice e a basso impegno, con rendita già avviata
