L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mello a 200.000 € (cod.63e133f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mello, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 774 €/m² e 886 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 815 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mello, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Sito Istituzionale: Mello
•  Wikipedia: Mello
•  Quotazioni OMI