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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Madesimo in zona Pianazzo a 120.000 € (cod.6626bce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Madesimo in zona Pianazzo, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Democase) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CA` MAMELA, TEGGIATE, GROPPERA, RASDEGLIA, STUETTA, BORGHETTO E RES...) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 5.685 €/m²) e per baite (da 1.680 €/m² a 3.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Madesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.890 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
Invece i prezzi per la zona di Pianazzo (+3,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Madesimo in zona Pianazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione per vacanza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
Nel comune di Madesimo, immerso nella natura incontaminata della località Teggiate, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato al piano terra di una tipica baita montana. L'edificio, sapientemente ristrutturato nel rispetto della tradizione locale, si distingue per la suggestiva struttura in sasso e per il tetto in legno con copertura in piotte, inserito in un contesto esclusivo composto da sole due unità abitative. L'immobile è comodamente raggiungibile arrivando direttamente in macchina davanti all'abitazione, a cui si accede con ingresso indipendente per garantire la massima privacy. Gli spazi interni, finemente ristrutturati, offrono il perfetto equilibrio tra atmosfera alpina e comfort moderno: la zona giorno accoglie un ambiente caldo e conviviale con stufa a pellet e pratico angolo cottura, affiancato da due ben distribuite stanze da letto e da un bagno finestrato con doccia. L'immobile è interamente circondato da suggestive aree verdi e pascoli, ideali per godersi una vista aperta e mozzafiato sulle montagne circostanti. Una soluzione estremamente comoda e ideale come seconda casa per chi desidera rifugiarsi nella tranquillità della natura e trascorrere vacanze in assoluto relax. Certificato energetico in fase di predisposizione!! Contattaci per maggiori dettagli!! RIF.2337
