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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Madesimo a 875.000 € (cod.65fbde2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Madesimo, la richiesta di 875.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
875.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6730 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.959 €/m² e
6.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI MADESIMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Madesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio De Tanti
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza con balcone con terrazza
Nel centro di Madesimo, all'interno del condominio Montalto, in una posizione comoda ai servizi e alle piste, Immobiliare De Tanti propone una proprietà fuori dagli standard: circa 130 mq nei quali ogni ambiente è stato costruito attraverso materiali ricercati, elementi recuperati e lavorazioni difficili da ritrovare in un’abitazione contemporanea. Non è semplicemente una casa per le vacanze, ma un luogo pensato per la famiglia che desidera vivere la montagna con spazio, comfort e un’identità precisa. Un rifugio elegante da raggiungere durante l’inverno, quando le piste diventano parte del panorama quotidiano, ma altrettanto piacevole nei mesi estivi, quando Madesimo offre silenzio, natura e giornate da trascorrere all’aperto. L’ingresso introduce al primo bagno con antibagno, caratterizzato dal pavimento in granito di Ander, materiale ripreso anche nell’ampia cucina. Qui gli spazi sono pensati per la convivialità: una cucina completa, importante e capace di diventare il punto di incontro della casa, dalla quale si accede a un primo balconcino con una vista aperta sul paesaggio circostante. La zona giorno racconta immediatamente il livello della proprietà. Il pavimento del Quattrocento, recuperato da una villa austriaca, accompagna il soggiorno e conduce verso il terrazzo esposto a est, affacciato sulle piste di Madesimo. Un’apertura privilegiata sul paesaggio, da vivere al mattino o dopo una giornata trascorsa sulla neve. Accanto al soggiorno si trova la zona pranzo, impreziosita da una vera stua proveniente da una casa di Campodolcino e successivamente riadattata. Le boiserie, il soffitto ligneo decorato e le armadiature integrate creano un ambiente unico, caldo e autorevole, capace di accogliere la famiglia e gli ospiti senza perdere la propria autenticità. La zona notte ospita tre camere. Il disimpegno è attrezzato con armadiature e permette di raggiungere anche la parte sottotetto, utilizzabile come spazio di deposito. Il secondo bagno, rifinito in marmo bianco, dispone di doppio lavabo e doccia idro[…]


