L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Madesimo a 460.000 € (cod.65cca1bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Madesimo, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Democase) a 460.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4035 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.355 €/m² e 5.043 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI MADESIMO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Madesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pianazzo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,28%).

•  Sito Istituzionale: Madesimo
•  Wikipedia: Madesimo
•  Mercato Immobiliare a Madesimo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pianazzo