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Terreno edificabile in vendita a Madesimo a 1.551.990 € (cod.65bbb153)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Madesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madesimo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pianazzo.
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terreno edificabile in vendita a Madesimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Madesimo (SO) – Via Cascata null (CAP 23024) L'immobile in asta è un terreno edificabile situato nel Comune di Madesimo (SO), in Via Cascata, in una zona centrale del paese. Si tratta di un cantiere in stato di abbandono, identificato come 'Lotto B2' all'interno del Piano Attuativo denominato 'P.A. n. 10'. La Convenzione Edilizia, con efficacia fino al 16 aprile 2028, consente la realizzazione di un nuovo insediamento a destinazione residenziale, oltre ad autorimesse e/o magazzini nel sottosuolo. Il contesto urbanistico è quello di un'area centrale, favorevole per sviluppi residenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2.266 mq. Sebbene i titoli autorizzativi siano scaduti, il progetto autorizzato prevedeva la realizzazione di due piani interrati destinati ad autorimesse e tre piani fuori terra per appartamenti residenziali. Sono state già realizzate opere significative, tra cui lo scavo di sbancamento per i due piani interrati, le fondazioni in cemento armato, le strutture verticali e le solette di copertura per il secondo e primo piano interrato, e per il piano terra. È stata anche iniziata la struttura verticale al piano primo e le scale pedonali di collegamento tra i piani. Il cantiere si trova in stato di abbandono da molti anni. Caratteristiche e dotazioni Il terreno offre una volumetria massima edificabile di 3.997,40 mc, destinata principalmente a residenziale, con la possibilità di realizzare autorimesse e magazzini nel sottosuolo. Le opere già realizzate, seppur incomplete, rappresentano una base strutturale in cemento armato per i primi livelli dell'edificio previsto. Contesto e collegamenti L'area si trova in una zona centrale di Madesimo, località montana rinomata. La posizione garantisce vicinanza ai servizi e alle infrastrutture del paese. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per un nuovo sviluppo immobiliare residenziale in una località turistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.[…]
