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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Madesimo a 325.000 € (cod.655bd9fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Madesimo, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Chiavenna Case Sas) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.310 €/m² e
4.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI MADESIMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Madesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Madesimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Nel rinomatissimo "Residence Cascata", scopri questo incantevole appartamento completamente arredato situato nel centro del paese, perfetto per gli amanti degli sport invernali! Posto al quarto piano di un elegante edificio con ascensore, questo immobile è attaccato agli impianti di risalita, rendendolo ideale per chi ama sciare o fare escursioni. Con una superficie commerciale di 55 mq, l'appartamento è composto da due locali arredati con gusto e un moderno bagno, il tutto pronto per essere abitato. Il terrazzo coperto di circa 20 mq offre una vista stupenda e un'ottima esposizione al sole, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il teleriscaldamento garantisce un calore accogliente durante i freddi mesi invernali, mentre l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta rende questo appartamento accessibile a tutti. Completamente ristrutturato nel 2010, l'immobile presenta una con un consumo di energia di soli 94,48 kWh/m² all'anno. Inoltre, è disponibile un box doppio di 29 mq per l'acquisto ad euro 45.000, offrendo ulteriore comodità e spazio. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la natura e il comfort si incontrano. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
