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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Madesimo a 285.000 € (cod.64bb055b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Madesimo, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Val di Lei) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.087 €/m² e
4.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI MADESIMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Madesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madesimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Madesimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Val di Lei
Via Mater 8, Madesimo (SO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore da ristrutturare
In pieno centro a Madesimo, in posizione privilegiata a pochi passi dagli impianti di risalita, proponiamo in vendita ampio trilocale di 80 mq situato al primo piano con ascensore. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e creare l’appartamento perfetto in base alle proprie esigenze. Attualmente la disposizione interna prevede: Due camere da letto Soggiorno Cucina separata Un bagno Balcone chiuso Possibilità di acquisto garage di 54 mq nello stesso stabile
