L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Madesimo in zona Pianazzo a 295.000 € (cod.64b2ad8f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Madesimo in zona Pianazzo, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Democase) a 295.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4214 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.312 €/m² e 4.685 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pianazzo (da 3.175 €/m² a 5.480 €/m²) e per trivani in zona Pianazzo (da 3.845 €/m² a 5.525 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Madesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 4.225 €/m² per appartamenti in vendita.

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•  Wikipedia: Madesimo
•  Mercato Immobiliare a Madesimo
•  Quotazioni OMI