L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Madesimo in zona Pianazzo a 295.000 € (cod.645b74b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Madesimo in zona Pianazzo, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Democase) a 295.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4214 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.483 €/m² e 4.869 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pianazzo (da 3.095 €/m² a 4.930 €/m²) e per trivani in zona Pianazzo (da 3.505 €/m² a 5.260 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Madesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 4.010 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,60%).

•  Sito Istituzionale: Madesimo
•  Wikipedia: Madesimo
•  Mercato Immobiliare a Madesimo
•  Quotazioni OMI