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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Madesimo a 460.000 € (cod.6450a9f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Madesimo, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Democase) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4035 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.724 €/m² e
5.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI MADESIMO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Madesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Madesimo, adiacente alle piste da sci, proponiamo in vendita, appartamento in stabile recentemente ristrutturato. L'immobile di circa 114 mq c.li è disposto su due livelli; a piano primo ampio soggiorno con angolo cottura; a piano terra camera padronale con soppalco e bagno privato, studio/stanza e secondo bagno. Caldaia autonoma con teleriscaldamento sia per riscaldamento che per produzione acqua calda sanitaria. Finiture di pregio, cura nei dettagli e materiali di alta qualità. Incluso nel prezzo un posto auto, un' area esterna comune ed un box di proprietà esclusiva in stabile nelle vicinanze. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori informazioni in agenzia. Classe Energetica: Non indicata
