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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Madesimo a 325.000 € (cod.638e95f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Madesimo, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Val di Lei) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.134 €/m² e
5.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI MADESIMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Madesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madesimo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Madesimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Val di Lei
Via Mater 8, Madesimo (SO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Madesimo, proponiamo bellissimo trilocale e luminoso in zona tranquilla L'appartamento è recentemente ristrutturato, posto al sesto piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, con balcone . E' un ottimo finanziamento
