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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livigno in zona Trepalle a 597.000 € (cod.65dfcb5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livigno in zona Trepalle, la richiesta di 597.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
597.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5378 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.538 €/m² e
12.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI TREPALLE) per appartamenti (da 4.880 €/m² a 13.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livigno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Livigno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trepalle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7.810 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertolatti Re - real estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage
Benvenuto nel tuo nuovo appartamento a Trepalle, Livigno. Una casa accogliente e funzionale, pensata per offrirti tutto lo spazio di cui hai bisogno. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, ideali per una famiglia, per chi ama ospitare amici o per chi desidera una seconda casa in montagna da vivere tutto l'anno. La zona giorno, con cucina e sala da pranzo separate, permette di vivere ogni ambiente con praticità e armonia, creando spazi dedicati ai momenti di convivialità e di relax. All'esterno, il terrazzo regala un angolo privilegiato dove sorseggiare un caffè al sole, respirare l'aria pura di montagna e lasciarsi conquistare da un panorama che cambia colore in ogni stagione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: gli impianti di risalita del Mottolino e la pista ciclabile che conduce fino al Lago di Livigno sono facilmente raggiungibili, permettendoti di vivere sport e natura senza rinunciare alla comodità. Inoltre, grazie ai trasporti pubblici gratuiti e ai due posti auto esterni di proprietà, ogni spostamento diventa semplice e senza stress. L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina ben curata, realizzata nel tipico stile alpino che caratterizza Livigno e le sue frazioni. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, con interessanti potenzialità anche come investimento immobiliare. Vivere qui significa ritrovare ogni giorno il piacere delle cose autentiche: la tranquillità, gli spazi aperti, il contatto con la natura e la sensazione di sentirsi davvero a casa. E tu, sei pronto a chiamarla "casa"? Per maggiori informazioni, contatta Marinella al 335 6272873 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Livigno, in Via San Rocco 810. Per una migliore gestione degli appuntamenti, si consiglia di recarsi in ufficio preferibilmente al mattino


