L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lanzada in zona Ganda a 130.000 € (cod.65a5d2dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanzada in zona Ganda, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da immobiliare vedovatti) a 130.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.215 €/m² e 1.480 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Ganda (da 890 €/m² a 1.720 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Lanzada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzada, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ganda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,09%).

•  Sito Istituzionale: Lanzada
•  Wikipedia: Lanzada
•  Mercato Immobiliare a Lanzada
•  Quotazioni OMI