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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanzada in zona Ganda a 115.000 € (cod.64d6fc86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanzada in zona Ganda, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da immobiliare vedovatti) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.255 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ganda (da 940 €/m² a 1.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lanzada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanzada, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ganda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanzada in zona Ganda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare
Lanzada, in località Ganda, proponiamo due appartamenti in vendita nello stesso stabile. Il primo appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al piano secondo ed è composto da soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Il secondo appartamento, da ristrutturare, si trova al piano terra ed è composto da cucina abitabile, ampia camera e bagno. Annessi alla proprietà ci sono due taverne, di cui una con bagno, ed una cantina al piano interrato ed un locale deposito nel sottotetto. Entrambi i bilocali sono riscaldati tramite stufa a legna. Si valuta anche la vendita separata delle unit
