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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gordona in zona Menarola a 50.000 € (cod.646becac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gordona in zona Menarola, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Democase) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
635 €/m² e
725 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Menarola (da 470 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti in zona Menarola (da 340 €/m² a 610 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gordona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gordona, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Menarola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gordona in zona Menarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza
A Gordona, in frazione Coloredo, proponiamo in vendita casa da ultimare libera 3 lati e disposta su 4 livelli. L'immobile è composto da: cucina, soggiorno, terrazzo e piccola area esclusiva a piano terra; 2 camere, bagno e terrazzo a piano primo; locale sottotetto a piano secondo; oltre a due cantine a piano primo sottostrada. Completano la proprietà un ripostiglio ad uso box. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori dettagli in agenzia! Prezzo ribassato da Eu. 70.000 ad Eu. 50.000 Classe Energetica: Non indicata
