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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gordona in zona Menarola a 32.000 € (cod.63da0586)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gordona in zona Menarola, la richiesta di 32.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da Home immobiliare s.r.l.s.) a
32.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
799 €/m² e
960 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Menarola (da 530 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Gordona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gordona, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Menarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con caminetto
Al Foppo, in località Menarola a circa 700 m di altitudine, proponiamo caratteristico "Crotto", piccolo immobile utilizzato un tempo per la conservazione di vino, formaggi e salumi. Oggi si presenta con un locale cantina al piano terra, ancora in uso […]
