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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dubino a 85.000 € (cod.65e15885)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dubino, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare spluga s.n.c.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
2.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA CAVOUR, VIA MAGGIORE, VIA ALLA CHIESA, VIA MONASTERO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dubino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dubino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Olonio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dubino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione con mansarda
Nel cuore di Dubino, in Via alla Chiesa, proponiamo in vendita splendido trilocale mansardato al primo piano, attualmente in fase di ultimazione, oggetto di una completa ristrutturazione che darà vita a un'abitazione moderna, accogliente e pronta da vivere. L'appartamento si distingue per ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'ingresso si apre sulla spaziosa zona giorno, ben illuminata grazie all'ottima esposizione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, seconda stanza ideale come ripostiglio e bagno. L'elemento che rende questa soluzione davvero unica sono le splendide travi in legno a vista, che caratterizzano gli ambienti e conferiscono all'abitazione uno stile elegante, ricercato e contemporaneo, valorizzando gli spazi con grande personalità. A servizio del soggiorno e della camera matrimoniale è presente un comodo balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno e di un'ottima luminosità. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con impianti nuovi e finiture moderne, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, senza alcun intervento da eseguire. La posizione è particolarmente strategica: nel centro di Dubino, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi e a pochi minuti da Morbegno, dalla Valchiavenna e dal Lago di Como. Un'opportunità davvero rara: un appartamento completamente nuovo, impreziosito da splendide travi in legno a vista, capace di coniugare design, comfort e qualità abitativa in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi
