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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dubino in zona Nuova Olonio a 232.000 € (cod.656f75c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dubino in zona Nuova Olonio, la richiesta di 232.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
232.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.714 €/m² e
2.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARECIASCA, VIA DELLA TORRE, VIA EZIO VANONI, VIA DON GUANELLA, VIA EUROP...) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dubino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dubino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Olonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nuova Olonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.110 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,68%), come per la zona di Nuova Olonio (+18,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dubino in zona Nuova Olonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILIZIA COLOMBINI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A NUOVA OLONIO Moderno, spazioso e con ottime finiture! Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato in una zona tranquilla e ben servita di Nuova Olonio. L'immobile offre ampie metrature, finiture di pregio e tutti i comfort per una qualità abitativa superiore. Superficie totale metri quadri commerciali: 101,20 mq Appartamento: 79 mq, con spazi luminosi e ben distribuiti Terrazzo privato: 17 mq, ideale per momenti di relax all'aperto Autorimessa: 17,4 mq, comoda e spaziosa Posto auto scoperto: 30 mq La costruzione viene realizzata in classe A3 con impianto di riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore con fotovoltaico, batterie di accumulo. La costruzione è eseguita come da capitolato allegato. Prezzo al mq: 2.300,00 € Prezzo Totale: 232.000€ Posizione strategica, vicina ai principali servizi, scuole, negozi e vie di comunicazione. Perfetta per chi cerca comfort, modernità e un’ottima qualità della vita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! 334 1151437 commerciale@ediliziacolombini.it
