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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dubino in zona Nuova Olonio a 440.000 € (cod.64f7b5e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dubino in zona Nuova Olonio, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2167 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARECIASCA, VIA DELLA TORRE, VIA EZIO VANONI, VIA DON GUANELLA, VIA EUROP...) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dubino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dubino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nuova Olonio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.760 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dubino in zona Nuova Olonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILIZIA COLOMBINI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage di nuova costruzione con cantina
NUOVA VILLETTA INDIPENDENTE - UNITA’ ABITATIVA A | CLASSE A3 | NUOVA OLONIO (SO) Via Prati Rossi, Nuova Olonio (SO) – In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una moderna villetta indipendente in ideale per chi c […]
